Nový občanský zákoník významně zvýšil ochranu nájemníků, často bohužel na úkor majitelů nemovitostí. Jaká jsou práva a povinnosti pronajímatele bytu?
Práva a povinnosti pronajímatele bytu
číst více
Osvoboďte se od starostí a užívejte si svou rentu. Správa bytu bez starostí.
Žádné další problémy s nájemníky – již nikdy!
Taky vás překvapilo, kolik času zabere správa bytu? Shánění nájemníků, komunikace s nimi a nakonec také údržba bytu samotného?
Jsme experti na to, jak pronajmout byt za těch nejlepších podmínek a zcela bez starostí. Kompletní správa bytu v Praze od A do Z je pro nás denní chleba, takže starosti necháte na nás a konečně si budete moci bez starostí užívat svou rentu.
Jen za za 10% z nájemného se zbavíte veškerých starostí a my budeme muset zajišťovat vše:
- Výběr kvalitních nájemníků
- Správu bytu v Praze
- Kontrolu a řešení měsíčních plateb nájemného
- Zajištění maximální obsazenosti
- …
Zatímco vy si konečně budete připadat jako rentiér, protože se nemusíte o nic starat, naše profesionální služby správy nemovitostí zajistí maximální zhodnocení vašeho majetku. A spokojenější budou také vaši nájemníci. Získají od nás rychlý a profesionální servis a zůstanou déle. Měníme správu bytů v Praze z nekonečné řehole v bezstarostnou rentu.
Petr Janich
Váš správce nemovitostí
p.s. Efektivně řídíme přes přes 22 činžovních domů a spravujeme přes 500 bytů, tak věřte, že víme, co děláme 🙂
JSME VÁŠ KLÍČ K BEZSTAROSTNÉ
SPRÁVĚ BYTU – PROVIZI ZA OBSAZENÍ BYTU NEPLATÍTE!
NÁJEMNÍKA
V BYTĚ NEMÁM
Pronájem bytu pro vás zajistíme zdarma. Provizi neplatíte! Bezproblémový nájemník je společný zájem majitele i správce, proto se specializujeme na prověřování a výběr vhodných kandidátů. Za správu nemovitosti pak platíte jen v měsících, kdy je byt pronajat.
NÁJEMNÍKA
V BYTĚ MÁM
Výborně! Všechny povinnosti od vás převezmeme a rovnou se začneme naplno starat o správu vašeho bytu a řešit případné problémy se stávajícími nájemníky. Jakmile skončí nájemní smlouva, najdeme vám sami a bezplatně nového nájemníka. Provizi neplatíte!
SPRÁVA BYTU UŽ VÁS NEBUDE STRESOVAT. POSTARÁME SE O VŠECHNO
Seženeme nájemníky
- stanovíme pro vás tržní nájemné
- nafotíme profesionálně váš byt
- připravíme kvalitní inzerát
- inzerujeme na realitních serverech
- zajišťujeme prohlídky pro zájemce
- prověříme a vybereme spolehlivé nájemníky
Předáme byt
- dohodneme s nájemníky podmínky nájmu
- připravíme nájemní smlouvu s právníky
- předáme nájemníkům klíče
- podepíšeme s nimi protokol o předání bytu
- převedeme elektřinu a plyn na nájemníka
Kontrolujeme
- pravidelně kontrolujeme včasné platby nájemného
- kontrolujeme roční vyúčtování služeb
- byt pravidelně navštěvujeme
- pololetně provádíme odečet energií
Staráme se
- průběžně komunikujeme s nájemníky
- zajišťujeme běžnou údržbu a opravy v bytě
- řešíme havárie non-stop díky službě SOS
- účastníme se za vás jednání na schůzkách SVJ
- připravujeme vám podklady k daňovému přiznání
Řešíme neplatiče
- nemáme neplatiče (díky pravidelným kontrolám a prověřování nájemníků)
- důsledně a rychle vymáháme všechny pohledávky
- dáváme výpověď z nájmu bytu, pokud je to nutné
„Žádné starosti s telefonáty od nájemníků a na schůzích SVJ. Vše děláme za vás.“
PROFESIONÁLNÍ
SPRÁVA BYTU JEN ZA
10%
Pouze 15% 10 % z ceny nájemného měsíčně. Minimálně však 990,-/měsíc.
PLATÍTE JEN, KDYŽ JE BYT
PRONAJAT
SPRÁVA BYTU NA
3 MĚSÍCE ZDARMA
Nechte si zaslat SLEVOVÝ VOUCHER na 3 měsíce správy bytu ZDARMA. Pokud si u nás správu bytu objednáte, zaplatíme za vás první 3 měsíce správy bytu a vy to tak budete mít úplně ZDARMA.
Akci můžete využít ještě:
Dny
:
Hodiny
:
Minuty
:
Vteřiny
CO O NÁS ŘÍKAJÍ NAŠI KLIENTI? SPRÁVA BYTU V PRAZE UŽ JE NETRÁPÍ.
Petře, jsem rád, že Vás máme! Naprostá spokojenost, neměnil bych nic.
Správa nemovitosti od společnosti EAB group, to je pro mě flexibilita, spolehlivost a rychlé jednání. V tomto momentě mi v této komplexní službě nechybí vůbec nic. Eab nabízí vysoce profesionální přístup ke správě majetku propojený s velmi lidským přístupem ke všem zúčastněným. Jako majitel nemovitosti bych si nemohla vybrat lépe. Na jejich služby se mohu vždy plně spolehnout .
Služeb fi. EAB spol. s r.o. využívám dlouhodobě a jsem s nimi velmi spokojen. Jelikož žiji dlouhodobě v zahraničí, služby spojené se správnou pronajímané nemovitosti jsou pro mě nutností. Oceňuji hlavně profesionální a zároveň lidský přístup pana Janicha, zároveň oceňuji rychlost a kvalitu řešení všech záležitostí spojených s pronájmem bytu.
SPRÁVA BYTU V PRAZE A OKOLÍ. PRAHA 7 JE NAŠÍM DOMOVEM
Sídlíme v Holešovicích, takže v Praze jsme jako doma. Díky tomu je správa bytu v Praze snadným úkolem. Když je cokoliv potřeba, jsme hned po ruce. Správa bytu už vám nebude dělat starosti a konečně si budete moci připadat jako rentiér, který si užívá své peníze. A starosti se správou bytu nechá na nás.
ZDE MÁTE PÁR DOBRÝCH RAD PRO SPRÁVU BYTU
Co byste měli vědět o stanovení výše nájemného
Majitelé bytů v Praze mohou vydělat mnohem více, než bylo donedávna běžné. Ale zdražení neprojde každému. Stanovení výše nájemného musí odpovídat tržní ceně.
Daň z pronájmu, abyste neplatili zbytečně moc
Daň z pronájmu se odvést musí. Kolik zaplatíte, to záleží na vaší šikovnosti. Připravili jsme pro vás rozcestník, se kterým zaplatíte jen to, co je nutné.
PROČ SI PRO SPRÁVU BYTU VYBRAT NÁS?
100%
obsazenost
Dosáhněte 100% obsazenosti svého bytu díky naší odborné správě. Zajistíme, že váš byt bude neustále plně obsazen a bude vám přinášet maximální výnos. To je další důležitý dílek k vaší efektivní rentě.
0%
neplatičů
Pronajímáme a spravujeme přes 500 bytů a můžeme s hrdostí říci, že % neplatičů je téměř 0%. Konkrétně 0,4%. Navíc všechny starosti s vymáháním pohledávek řešíme my a vy si užíváte svou rentu.
Podpora
24/7
Nájemníci už nebudou volat vám nebo čekat do pondělí, až jim správce zvedne telefon kvůli víkendové havárii. Nám můžou zavolat kdykoliv, jakýkoliv den v týdnu a my zařídíme okažitě vše co bude potřeba.
Osobní
přístup
U nás jste vy a správa vaší nemovitosti na prvním místě. Budeme v pravidelném kontaktu, abychom věděli, jaké jsou vaše očekávání. Slyšíme co říkáte a vaše očekávání naplňujeme.