PROFESIONÁLNÍ SPRÁVA NEMOVITOSTÍ ZCELA BEZ STAROSTÍ
Užívejte si svou rentu a starosti nechte na nás. Jsme tady pro vás, abychom vám ulehčili starosti spojené se správou nemovitosti.
Osvoboďte se od starostí se svou nemovitostí
a raději se věnujte tomu, co vás baví. Stejně jako já. Jelikož mě baví správa nemovitostí, založil jsem před více než 10 lety po návratu z USA EAB group. Když jsem tam viděl úroveň perfektního servisu pro majitele nemovitostí, kteří jsou vždy na prvním místě, řekl jsem si, že u nás to musí přece fungovat taky.
Jsme prostě normální profíci, kteří se postarají o:
- profesionální správu vaší nemovitosti, jako by byla naše vlastní
- přirozený osobní kontakt a pravidelnou koordinaci s vámi
- zařízení všeho potřebného, abyste měli naprostý klid a mohli se věnovat tomu, co vás opravdu baví a naplňuje
- termíny vždy plníme a administrativa je vždy v pořádku
- plánujeme v dlouhodobém horizontu
A abyste se mohl přesvědčit na vlastní oči, dáme vám na zkoušku 3 měsíce správy nemovitosti ZDARMA.*
Petr Janich
Manažer správy nemovitostí
p.s. Efektivně řídíme přes přes 22 činžovních domů a 500 bytů, tak věřte, že víme, co děláme 🙂
KOMPLETNÍ SPRÁVA
NEMOVITOSTÍ
SPRÁVA
Provoz, revize, opravy, pasportizace, řízení a modernizace nemovitosti i správa nájemníků. Postaráme se o všechno tak, jak si přejete. Zajistíme spolehlivý a bezproblémový chod jakékoliv nemovitosti.
ÚČETNICTVÍ
Zajistíme kompletní vedení účetnictví, zpracování účetní závěrky a daňového přiznání, včetně urgence a vymáhání plateb. Vyřešíme vyúčtování veškerých záloh a dáme vám měsíční reporty.
ÚDRŽBA
Připravíme dlouhodobý plán oprav a investic do vaší nemovitosti tak, jako by byla naše vlastní. Připravíme projektovou dokumentaci, zorganizujeme výběrové řízení a dohlédneme na řádný průběh.
OPTIMALIZACE
Neházejte peníze „z okna“. Děláme pravidelné finanční a technické reporty, vyhodnocujeme je a navrhujeme údržby, investice a modernizaci tak, aby docházelo k úspoře peněz. Navíc plánujeme dlouhodobě.
BALÍČEK STANDARD
Abyste měli klid...- Cena je za bytovou/nebytovou jednotku. Balíček STANDARD obsahuje:
- 2x měsíčně kontrola nemovitosti technikem včetně zápisu (měsíční report)
- zajištění zákonných revizí
- zajištění havarijní a poruchové služby 24 hodin/7dní v týdnu
- správa nájemců, vlastníků, pravidelná komunikace dle předem dohodnutého rozsahu
- vedení agendy dlužníků dle dodané, nebo aktuální interní směrnice
- vedení provozní dokumentace včetně její průběžné aktualizace
- pravidelný finanční a technický reporting
- pravidelná komunikace s majitelem objektu/SVJ/Družstvo
- optimalizace nákladů
- Můžete si na míru vybrat další služby (finanční, technické, realitní), které nastavíme společně dle vašich potřeb.
BALÍČEK PLUS
...a nemuseli dělat vyúčtování...- Cena je za bytovou/nebytovou jednotku. Balíček PLUS obsahuje vše co balíček STANDARD a navíc:
- ZDARMA software správy vaší nemovitosti– online přístup
- vyúčtování záloh na služby a fond oprav
- obhájení výsledků vyúčtování s nájemníky/vlastníky
- měsíční reporty (účetnictví)
- příprava pro daňové přiznání
- organizace schůzí se zápisem (SVJ, Družstvo)
- Můžete si na míru vybrat další služby (finanční, technické, realitní), které nastavíme společně dle vašich potřeb.
BALÍČEK ALL INCLUSIVE
...a nemuseli se starat o opravy a údržby- Cena je za bytovou/nebytovou jednotku. Balíček ALL INCLUSIVE obsahuje vše co balíček PLUS a navíc:
- organizace výběrových řízení
- dohled nad průběhem oprav a organizace kontrolních dní
- návrh oprav a investic na několik let dopředu
- plánování plateb do fondu oprav
- Můžete si na míru vybrat další služby (finanční, technické, realitní), které nastavíme společně dle vašich potřeb.
NEDĚLEJTE SI STAROSTI
A NECHTE TO NA NÁS.
BUDEME VAŠÍM PŘEDSEDOU SVJ.
Pokud vám to bude vyhovovat, můžete si u nás objednat službu PŘEDSEDA SVJ za 4990,- / měsíc. Nebudete tak muset řešit s vašimi sousedy žádné starosti a konflikty. Vše necháte na nás a my se postaráme jako o vlastní. A vy budete mít čas dělat to, co vás doopravdy baví.
CO O NÁS ŘÍKAJÍ
NAŠI KLIENTI
Petře, jsem rád, že Vás máme! Naprostá spokojenost, neměnil bych nic.
Správa nemovitosti od společnosti EAB group, to je pro mě flexibilita, spolehlivost a rychlé jednání. V tomto momentě mi v této komplexní službě nechybí vůbec nic. Eab nabízí vysoce profesionální přístup ke správě majetku propojený s velmi lidským přístupem ke všem zúčastněným. Jako majitel nemovitosti bych si nemohla vybrat lépe. Na jejich služby se mohu vždy plně spolehnout .
Služeb fi. EAB spol. s r.o. využívám dlouhodobě a jsem s nimi velmi spokojen. Jelikož žiji dlouhodobě v zahraničí, služby spojené se správnou pronajímané nemovitosti jsou pro mě nutností. Oceňuji hlavně profesionální a zároveň lidský přístup pana Janicha, zároveň oceňuji rychlost a kvalitu řešení všech záležitostí spojených s pronájmem bytu.
NAPIŠTE SI O NEZÁVAZNOU
CENOVOU NABÍDKU
A ZÍSKEJTE 3 MĚSÍCE ZDARMA
Nechte si zaslat nezávaznou cenovou nabídku. Pokud se vám bude líbit a následně se domluvíme, dáme vám první 3 měsíce správy vaší nemovitosti zcela ZDRAMA.
Akci můžete využít ještě:
Dny
:
Hodiny
:
Minuty
:
Vteřiny
PROČ PRÁVĚ MY?
Komunikujeme neustále
Komunikace je častý problém mnoha správcovských firem i předsedů SVJ. U nás je komunikace s majitelem na prvním místě. Jak jinak bychom mohli naplňovat to, co si přeje a zároveň posouvat kupředu věci, které jsou pro správu nemovitosti důležité.
Termíny dodržujeme
Pozdní termíny bohužel bývají pro velkou část správcovských firem, nebo subdodavatelů standardní záležitostí. V Ne v našem případě. Termíny dodržujeme a u subdodavatelů vše zasmluvňujeme tak, aby to bylo na termín.
Dokumentaci držíme v pořádku
Další z koloritů mnoha správců nemovitostí – není pasportizace komínů, revize skočila před několika měsíci atd. Vy i my chápeme, že toto je přeci naprostý základ. Navíc u projektů, které v rámci správy nemovitosti řídíme, vždy víte výslednou cenu. Takže žádné polopravdy a následné extrapráce.
Plánujeme vždy i douhodobě
Chápeme, že správa nemovitostí by měla být preventivní, ne reaktivní. Reaktivní zásahy jsou nákladově vždy o řád dražší. Proto je naším standardním postupem, že vytváříme dlouhodobý plán pro správu nemovitosti tak, aby došlo maximálně k provozním optimalizacím = úspoře peněz.
Spravujeme profesionálně
Za 10 let v oboru víme, jak v tom chodit. Víme jak to udělat, kolik to má stát a máme ty správné kontakty. Na náš facility management se můžete vždy spolehnout. Správu nemovitosti budeme dělat, jako by byla naše vlastní.
Máme skvělé
ceny
Díky velkému množství zkušeností jsme se naučili jak optimalizovat náklady na náš provoz. Proto umíme nabízet jedny z nejlepších cen na trhu. Přesvědčte se sami.
Dostanete podporu 24/7
Nečekejte na pondělí, až vám správce zvedne telefon kvůli víkendové havárii. Nám můžete zavolit kdykoliv, jakýkoliv den v týdnu a my zařídíme havarijní nebo jinou službu.
Vy a nemovitost jste na 1. místě
U nás jste vy a vaše nemovitost na prvním místě. Budeme v pravidelném kontaktu, abychom věděli, jaké jsou vaše očekávání. Slyšíme co říkáte a vaše očekávání naplňujeme. Můžete být v klidu a věnovat se tomu, co máte rádi.
NAŠI PARTNEŘI
